35 Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Impasse de la Garenne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0283 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Fleurs à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1161 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 938 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Garenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 35 Impasse de la Garenne se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Garenne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Garenne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
