Route de Berre, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Berre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Berre dans son marché local
Prix Route de Berre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Berre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Berre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Route de Berre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Berre
Les ventes enregistrées Route de Berre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Berre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Bouffan 2 à 106 mètres
- - Aix-en-Provence à 2736 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 953 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 430 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1889 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 579 mètres
- - Ecole primaire Les Deux Ormeaux à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Berre
Adresses Route de Berre
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Berre, classées par tranches de numéros.
