46 Impasse du Paradis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 301 €

de 4 869 € à 7 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Impasse du Paradis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 6.91 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 46 Impasse du Paradis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Tanneurs à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 235 mètres
- Aix-en-Provence à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 326 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 443 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 358 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 210 mètres

Ventes au 46 Impasse du Paradis

Les 0 ventes au 46 Impasse du Paradis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Impasse du Paradis dans son marché local

Prix du 46 Impasse du Paradis par rapport à la voie

Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 46 Impasse du Paradis se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Impasse du Paradis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Impasse du Paradis se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue de l'Aumône vieille, 13100 Aix-en-Provence(6,265 €)

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,094 €)

Rue des Magnans, 13100 Aix-en-Provence(5,994 €)

Biens en vente à proximité du 46 Impasse du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.