5 Impasse Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°330.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serre 01 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 187 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 5 Impasse Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Impasse Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 5 Impasse Frédéric Mistral se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Frédéric Mistral par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Frédéric Mistral se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Frédéric Mistral à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Frédéric Mistral est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
