3 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 001 €

de 5 915 € à 9 509 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 001 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°5 et de 13.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 91 mètres
- Aix-en-Provence à 724 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 190 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 299 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 170 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 404 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 171 mètres

Ventes au 3 Petite rue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 3 Petite rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2021

114 600 €(7 640 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

3 Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 3 Petite rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Petite rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 001 €/m², le 3 Petite rue Saint-Jean se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite rue Saint-Jean par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Petite rue Saint-Jean se situe 58.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 123.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,033 €)

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Place Ganay, 13100 Aix-en-Provence(6,635 €)

Rue Tournefort, 13100 Aix-en-Provence(7,035 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.