Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 931 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Cours Mirabeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Mirabeau dans son marché local
Prix Cours Mirabeau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Mirabeau se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Mirabeau à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Cours Mirabeau est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Mirabeau
Les ventes enregistrées Cours Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 170 mètres
- - Aix-en-Provence à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 245 mètres
- - Collège Mignet à 228 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 245 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Mirabeau
Adresses Cours Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Mirabeau, classées par tranches de numéros.
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