28 Place des Martyrs de la Résistance, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place des Martyrs de la Résistance, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 2197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 153 mètres
- - Aix-en-Provence à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 71 mètres
- - Collège Campra à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 68 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 136 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place des Martyrs de la Résistance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 28 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 760 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 28 Place des Martyrs de la Résistance se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place des Martyrs de la Résistance se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place des Martyrs de la Résistance à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Place des Martyrs de la Résistance est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
