Impasse des Eyguesier, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Eyguesier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Eyguesier dans son marché local
Prix Impasse des Eyguesier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Eyguesier se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Eyguesier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse des Eyguesier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Eyguesier
Les ventes enregistrées Impasse des Eyguesier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Eyguesier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 174 mètres
- - Aix-en-Provence à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Campra à 125 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Eyguesier
Adresses Impasse des Eyguesier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Eyguesier, classées par tranches de numéros.
