29 Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Place Joachim Gasquet, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 55 mètres
- - Aix-en-Provence à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 120 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 99 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Place Joachim Gasquet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Place Joachim Gasquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Place Joachim Gasquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Place Joachim Gasquet, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Place Joachim Gasquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Place Joachim Gasquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Place Joachim Gasquet dans son marché local
Prix du 29 Place Joachim Gasquet par rapport à la voie
Sur Place Joachim Gasquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 29 Place Joachim Gasquet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Place Joachim Gasquet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Place Joachim Gasquet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Place Joachim Gasquet à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 29 Place Joachim Gasquet est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
