Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félicien David dans son marché local
Prix Rue Félicien David par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félicien David se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félicien David à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Félicien David est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félicien David
Les ventes enregistrées Rue Félicien David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félicien David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 119 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félicien David
Adresses Rue Félicien David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félicien David, classées par tranches de numéros.
