Route Ancienne route des Alpes, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Ancienne route des Alpes, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Ancienne route des Alpes dans son marché local
Prix Route Ancienne route des Alpes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Route Ancienne route des Alpes se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Ancienne route des Alpes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Route Ancienne route des Alpes est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Ancienne route des Alpes
Les ventes enregistrées Route Ancienne route des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Ancienne route des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Saint Donat à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 2960 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1691 mètres
- - Collège Nina Simone à 1082 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1760 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 1624 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Ancienne route des Alpes
Adresses Route Ancienne route des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Ancienne route des Alpes, classées par tranches de numéros.
