Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sisteron dans son marché local
Prix Route de Sisteron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sisteron se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sisteron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Route de Sisteron est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sisteron
Les ventes enregistrées Route de Sisteron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sisteron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérantiste 2 à 111 mètres
- - Aix-en-Provence à 2053 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Nina Simone à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 625 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sisteron
Adresses Route de Sisteron
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sisteron, classées par tranches de numéros.
