470 Route Ancienne route des Alpes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Route Ancienne route des Alpes, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°271 et de n°269.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Route Ancienne route des Alpes, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maruège Haut à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 889 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Isaac à 592 mètres
Ventes au 470 Route Ancienne route des Alpes
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Route Ancienne route des Alpes
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Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Route Ancienne route des Alpes
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Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Route Ancienne route des Alpes dans son marché local
Prix du 470 Route Ancienne route des Alpes par rapport à la voie
Sur Route Ancienne route des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 934 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 470 Route Ancienne route des Alpes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Route Ancienne route des Alpes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Route Ancienne route des Alpes se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Route Ancienne route des Alpes à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 470 Route Ancienne route des Alpes est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
