12 Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Ancienne Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Sud à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 660 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 259 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Ancienne Route Nationale 8
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Ancienne Route Nationale 8 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Ancienne Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Ancienne Route Nationale 8, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Ancienne Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Ancienne Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Ancienne Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 12 Route Ancienne Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Ancienne Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 12 Route Ancienne Route Nationale 8 se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Ancienne Route Nationale 8 par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Ancienne Route Nationale 8 se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 7.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
