Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Ancienne Route Nationale 8 dans son marché local
Prix Route Ancienne Route Nationale 8 par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Route Ancienne Route Nationale 8 se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 17.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Ancienne Route Nationale 8 à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Route Ancienne Route Nationale 8 est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Ancienne Route Nationale 8
Les ventes enregistrées Route Ancienne Route Nationale 8 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Ancienne Route Nationale 8
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Sud à 15 mètres
- - Aix-en-Provence à 4885 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3978 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 558 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4038 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 670 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 273 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Ancienne Route Nationale 8
Adresses Route Ancienne Route Nationale 8
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Ancienne Route Nationale 8, classées par tranches de numéros.
