46 Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route Ancienne Route Nationale 8, affiche un prix moyen de 6 022 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°48 et du 8.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Centre à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 851 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 317 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 113 mètres
Ventes au 46 Route Ancienne Route Nationale 8
Une vente a été recensée au 46 Route Ancienne Route Nationale 8. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route Ancienne Route Nationale 8
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route Ancienne Route Nationale 8, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route Ancienne Route Nationale 8
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route Ancienne Route Nationale 8 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route Ancienne Route Nationale 8 dans son marché local
Prix du 46 Route Ancienne Route Nationale 8 par rapport à la voie
Sur Route Ancienne Route Nationale 8, le prix moyen des maisons s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 022 €/m², le 46 Route Ancienne Route Nationale 8 se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route Ancienne Route Nationale 8 par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route Ancienne Route Nationale 8 se situe 14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
