1175 a Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1175 a Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1175 et de n°1170.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1175 a Route d'Avignon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Célony à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ES EN CIEL (CLG PR HC) à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Célony à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Celony à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1175 a Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 1175 a Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1175 a Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1175 a Route d'Avignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1175 a Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1175 a Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1175 a Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 1175 a Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 1175 a Route d'Avignon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1175 a Route d'Avignon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1175 a Route d'Avignon se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1175 a Route d'Avignon à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1175 a Route d'Avignon est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
