3741 Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3741 Route de Galice, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°3797 mais identique à celui du n°4009.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3741 Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Arbois Partie Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 573 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Molière à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3741 Route de Galice
Aucune vente n'a été recensée au 3741 Route de Galice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3741 Route de Galice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3741 Route de Galice, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3741 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3741 Route de Galice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3741 Route de Galice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3741 Route de Galice dans son marché local
Prix du 3741 Route de Galice par rapport à la voie
Sur Route de Galice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 3741 Route de Galice se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3741 Route de Galice par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 3741 Route de Galice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3741 Route de Galice à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 3741 Route de Galice est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
