Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Dalmas dans son marché local
Prix Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Dalmas se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Dalmas à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Dalmas est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Dalmas
Les ventes enregistrées Avenue Jean Dalmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Dalmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Seds à 18 mètres
- - Aix-en-Provence à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 651 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 512 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 879 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 111 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Dalmas
Adresses Avenue Jean Dalmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Dalmas, classées par tranches de numéros.
