2889 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2889 Route de Sisteron, affiche un prix moyen de 5 924 €/m², identique à celui du n°2883 et de n°2909.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2889 Route de Sisteron, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E 12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Platanes à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2889 Route de Sisteron
Aucune vente n'a été recensée au 2889 Route de Sisteron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2889 Route de Sisteron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2889 Route de Sisteron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2889 Route de Sisteron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2889 Route de Sisteron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2889 Route de Sisteron dans son marché local
Prix du 2889 Route de Sisteron par rapport à la voie
Sur Route de Sisteron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 924 €/m², le 2889 Route de Sisteron se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2889 Route de Sisteron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2889 Route de Sisteron se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2889 Route de Sisteron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2889 Route de Sisteron est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
