2490 Route des Châteaux du mont Robert, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2490 Route des Châteaux du mont Robert, affiche un prix moyen de 4 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2490 Route des Châteaux du mont Robert, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montaiguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Auguste Boyer à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Boyer à 1069 mètres
Ventes au 2490 Route des Châteaux du mont Robert
Une vente a été recensée au 2490 Route des Châteaux du mont Robert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2490 Route des Châteaux du mont Robert dans son marché local
Prix du 2490 Route des Châteaux du mont Robert par rapport à la voie
Sur Route des Châteaux du mont Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 632 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 2490 Route des Châteaux du mont Robert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2490 Route des Châteaux du mont Robert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 2490 Route des Châteaux du mont Robert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2490 Route des Châteaux du mont Robert à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 2490 Route des Châteaux du mont Robert est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
