Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 296 €

de 3 013 € à 6 325 €

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 338 € à 6 637 €

Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 296 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseRoute de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix Route de Gardanne dans son marché local

Prix Route de Gardanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gardanne se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 20.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence(4,968 €)

Avenue André Chamson, 13100 Aix-en-Provence(5,852 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(5,072 €)

Avenue Henri Rodari, 13100 Aix-en-Provence(4,292 €)

Ventes DVF Route de Gardanne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Gardanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc Les Milles à 253 mètres
- Aix-en-Provence à 4373 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 3080 mètres
- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 772 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3132 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 2926 mètres
- Ecole maternelle Auguste Boyer à 548 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 578 mètres

Rues à proximité :

Allée de Lodéna

Avenue André Chamson

Avenue Francois Vidal

Chemin des Trois Pigeons

Impasse Fontcouverte

Route de Bouc Bel Air

Route de Marseille

Route des Châteaux du mont Robert

Le parc immobilier Route de Gardanne

Route de Gardanne est située dans les quartiers Luynes Village / Montaiguet / Z.I. Les Milles. Elle compte 29332 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route de Gardanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gardanne, classées par tranches de numéros.

5 Route de Gardanne, 13100 Aix-en-Provence

Biens en vente à proximité du Route de Gardanne

Les biens actuellement en vente autour du Route de Gardanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.