4 Rue Abbé de l'Epée, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé de l'Epée, affiche un prix moyen de 5 184 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue Abbé de l'Epée, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jas 6.
2 niveaux - 32 logements - 3066 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horloge à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 483 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 255 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- - Ecole maternelle Château Double à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Château Double à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé de l'Epée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé de l'Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbé de l'Epée, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé de l'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue Abbé de l'Epée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 4 Rue Abbé de l'Epée se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé de l'Epée par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé de l'Epée se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
