2 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 785 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Adanson, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 6 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 178 mètres
- - Aix-en-Provence à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 60 mètres
- - Collège Campra à 114 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 46 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 133 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adanson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adanson dans son marché local
Prix du 2 Rue Adanson par rapport à la voie
Sur Rue Adanson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 2 Rue Adanson se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adanson par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adanson se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adanson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Adanson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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