Rue Alain Decaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alain Decaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alain Decaux dans son marché local
Prix Rue Alain Decaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alain Decaux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 29.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alain Decaux à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Alain Decaux est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alain Decaux
Les ventes enregistrées Rue Alain Decaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alain Decaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nativité Duranne à 109 mètres
- - Aix-en-Provence TGV à 4135 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 7431 mètres
- - CLG PR LA NATIVITE STE VICTOIRE à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 7423 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 5109 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 3886 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gilles de Gennes à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alain Decaux
Adresses Rue Alain Decaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alain Decaux, classées par tranches de numéros.
