14 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 024 €

de 4 847 € à 7 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°13 et de 3.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Esprit à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 196 mètres
- Aix-en-Provence à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 403 mètres
- Collège Mignet à 335 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 415 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 323 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 331 mètres

Ventes au 14 Rue Bédarrides

Les 0 ventes au 14 Rue Bédarrides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Bédarrides dans son marché local

Prix du 14 Rue Bédarrides par rapport à la voie

Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 14 Rue Bédarrides se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bédarrides se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence(5,456 €)

Rue de la Masse, 13100 Aix-en-Provence(6,279 €)

Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence(5,906 €)

Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence(5,570 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Bédarrides

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.53 m²

436 000 €

Aix-en-Provence, 13100