18 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bédarrides, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°16 et de 5.98 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 18 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 206 mètres
- - Aix-en-Provence à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 392 mètres
- - Collège Mignet à 346 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 406 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 329 mètres
Ventes au 18 Rue Bédarrides
Les 2 ventes au 18 Rue Bédarrides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bédarrides dans son marché local
Prix du 18 Rue Bédarrides par rapport à la voie
Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 18 Rue Bédarrides se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bédarrides se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
