21 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 336 €

de 4 547 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 336 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Bédarrides, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Esprit à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 209 mètres
- Aix-en-Provence à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 385 mètres
- Collège Mignet à 353 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 403 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 317 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Bédarrides

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bédarrides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Bédarrides(5 801€)

20 Rue Bédarrides(5 115€)

17 Rue Bédarrides(6 125€)

18 Rue Bédarrides(5 477€)

16 Rue Bédarrides(5 734€)

23 Rue Bédarrides(5 841€)

15 Rue Bédarrides(6 020€)

22 Rue Bédarrides(5 147€)

Prix du 21 Rue Bédarrides dans son marché local

Prix du 21 Rue Bédarrides par rapport à la voie

Sur Rue Bédarrides, le prix moyen des appartements s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 336 €/m², le 21 Rue Bédarrides se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bédarrides par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bédarrides se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ramus, 13100 Aix-en-Provence(5,906 €)

Rue Aude, 13100 Aix-en-Provence(6,453 €)

Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence(6,055 €)

Rue Laurent Fauchier, 13100 Aix-en-Provence(5,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Bédarrides

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bédarrides apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.