4 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 754 €

de 3 826 € à 6 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Milles Village.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 269 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 262 mètres
- Ecole maternelle Auguste Boyer à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 216 mètres

Ventes au 4 Rue Bel air

Une vente a été recensée au 4 Rue Bel air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2025

217 500 €(4 531 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

4 Rue Bel air, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bel air dans son marché local

Prix du 4 Rue Bel air par rapport à la voie

Sur Rue Bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 4 Rue Bel air se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bel air par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel air se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 6.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(4,723 €)

Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(4,974 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(4,872 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bel air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bel air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67.29 m²

489 000 €

Aix-en-Provence, 13100