39 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 87 mètres
- - Aix-en-Provence à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 102 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 90 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 81 mètres
Ventes au 39 Rue Boulegon
Les 3 ventes au 39 Rue Boulegon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Boulegon dans son marché local
Prix du 39 Rue Boulegon par rapport à la voie
Sur Rue Boulegon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 39 Rue Boulegon se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Boulegon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Boulegon se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Boulegon
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Boulegon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Boulegon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Jean de Malte - Aix en Provence
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