Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue Matheron
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Matheron dans son marché local
Prix Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Matheron se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Matheron à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Matheron est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Matheron
Les ventes enregistrées Rue Matheron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Matheron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 219 mètres
- - Aix-en-Provence à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 239 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 113 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 113 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Matheron
Adresses Rue Matheron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Matheron, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 299 400 € au Rue Matheron à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 485 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge.
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