18 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 963 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Thoron à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 291 mètres
- Aix-en-Provence à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 271 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 169 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 175 mètres
- Ecole maternelle Campra à 340 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 181 mètres

Ventes au 18 Rue Chabrier

Les 0 ventes au 18 Rue Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 18 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 18 Rue Chabrier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Chabrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chabrier se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,156 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,670 €)

Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence(5,867 €)

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.