2 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 919 €

de 5 225 € à 8 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 919 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 a et de 9.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Chabrier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle aux grains (ancienne) à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 344 mètres
- Aix-en-Provence à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 267 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 222 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 227 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 228 mètres
- Ecole maternelle Campra à 352 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Chabrier(5 891€)

1 Rue Chabrier(5 422€)

4 Rue Chabrier(5 683€)

6 Rue Chabrier(6 548€)

3 Rue Chabrier(5 082€)

8 Rue Chabrier(5 156€)

5 Rue Chabrier(5 314€)

12 Rue Chabrier(5 245€)

Prix du 2 Rue Chabrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 2 Rue Chabrier se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chabrier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chabrier se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,721 €)

Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence(6,211 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,156 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88.94 m²

655 000 €

Aix-en-Provence, 13100

71.3 m²

530 000 €

Aix-en-Provence, 13100