250 Rue de l'Hippodrome, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Rue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°65 et de 13.4 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 250 Rue de l'Hippodrome, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pont de l'Arc-La Parade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1632 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parade à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Nativité à 737 mètres
- - Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 857 mètres
Ventes au 250 Rue de l'Hippodrome
Les 299 ventes au 250 Rue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 250 Rue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 250 Rue de l'Hippodrome se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Rue de l'Hippodrome par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Rue de l'Hippodrome se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
