22 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste du Faubourg à 81 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 204 mètres
- - Aix-en-Provence à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 402 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 540 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 400 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 116 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 113 mètres
Ventes au 22 Rue de la Paix
Les 5 ventes au 22 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 7 841 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix se situe 54.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 119.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Paix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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