Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Onze novembre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Onze novembre dans son marché local
Prix Rue du Onze novembre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Onze novembre se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Onze novembre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue du Onze novembre est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Onze novembre
Les ventes enregistrées Rue du Onze novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Onze novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 169 mètres
- - Aix-en-Provence à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 420 mètres
- - Collège Campra à 560 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 415 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 79 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Onze novembre
Adresses Rue du Onze novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Onze novembre, classées par tranches de numéros.
