23 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 192 mètres
- - Aix-en-Provence à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 422 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 530 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 420 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 127 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Paix, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Paix se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
