3 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Couronne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendôme à 210 mètres
- - Aix-en-Provence à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 364 mètres
- - Collège Campra à 503 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 361 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 338 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 110 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 110 mètres
Ventes au 3 Rue de la Paix
Les 15 ventes au 3 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Paix, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 7 276 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 3 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Paix par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
