2 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine Astrid, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 bis et de 3.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue de la Reine Astrid, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 225 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 176 mètres
- - Aix-en-Provence à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 541 mètres
- - Collège Mignet à 570 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 464 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 163 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 373 mètres
Ventes au 2 Rue de la Reine Astrid
Les 3 ventes au 2 Rue de la Reine Astrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine Astrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine Astrid par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Astrid, le prix moyen des appartements s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 2 Rue de la Reine Astrid se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine Astrid par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Reine Astrid se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
