2 Rue des Arbousiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Green à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 634 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
