Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Stade dans son marché local
Prix Impasse du Stade par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Stade se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Stade à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Impasse du Stade est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Stade
Les ventes enregistrées Impasse du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luynes Mail à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 4682 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 3791 mètres
- - Collège Sophie GERMAIN à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 3843 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 842 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 479 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Stade
Adresses Impasse du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Stade, classées par tranches de numéros.
