3 Rue des Arbousiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Arbousiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Luynes Village.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Green à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 433 mètres
Ventes au 3 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 3 Rue des Arbousiers se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arbousiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arbousiers se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
