1 Rue des Bartavelles, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bartavelles, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue des Bartavelles, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Roustand à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 912 mètres
Ventes au 1 Rue des Bartavelles
Les 3 ventes au 1 Rue des Bartavelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Bartavelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bartavelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 1 Rue des Bartavelles se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bartavelles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bartavelles se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
