10 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Chênes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mavel à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 973 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 903 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 705 mètres
Ventes au 10 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 10 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 10 Rue des Chênes se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Chênes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Chênes se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
