11 Rue des Erables, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue des Erables, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 888 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 815 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 663 mètres
Ventes au 11 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 11 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Erables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 5 769 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 36.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
