8 Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue des Frères Noat, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 85 mètres
- - Aix-en-Provence à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 699 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 546 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 801 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 448 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Frères Noat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Frères Noat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Noat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Noat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Noat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Noat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
