Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Irma Moreau dans son marché local
Prix Rue Irma Moreau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Irma Moreau se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Irma Moreau à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Irma Moreau est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Irma Moreau
Les ventes enregistrées Rue Irma Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Irma Moreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niollon à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 622 mètres
- - Collège Mignet à 618 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 274 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Irma Moreau
Adresses Rue Irma Moreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Irma Moreau, classées par tranches de numéros.
