11 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 8 072 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Marseillais, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tanneurs.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 319 mètres
- - Aix-en-Provence à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 256 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 298 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marseillais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marseillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marseillais, 306 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 072 €/m², le 11 Rue des Marseillais se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marseillais par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marseillais se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
