12 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Menudières, affiche un prix moyen de 6 703 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°11 et de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 123 mètres
- - Aix-en-Provence à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 134 mètres
- - Collège Campra à 88 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 137 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 129 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 30 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 260 mètres
Ventes au 12 Rue des Menudières
Une vente a été recensée au 12 Rue des Menudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Menudières dans son marché local
Prix du 12 Rue des Menudières par rapport à la voie
Sur Rue des Menudières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 703 €/m², le 12 Rue des Menudières se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Menudières par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Menudières se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
