11 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Menudières, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue des Menudières, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 862 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 122 mètres
- - Aix-en-Provence à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Campra à 84 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 133 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 126 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 25 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Menudières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Menudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Menudières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Menudières par rapport à la voie
Sur Rue des Menudières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 11 Rue des Menudières se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Menudières par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Menudières se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
